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谁能告诉我合肥滨湖的房价怎么样

时间:2019-02-13 09:35:38 来源:互联网 阅读:0次
谁能告诉我合肥滨湖的房价怎么样? 合肥的房价还会涨吗?问题详情:这房价涨的太快了,还会涨吗?什么原因导致合肥的房价涨这么快?推荐回答:2017年的3月份注定是一个不平静的月份,继去年10月份热点城市集中限购以来,又有20多个城市限购或收紧限购。

今年初房价上涨的——北京

谁能告诉我合肥滨湖的房价怎么样

,更是忙得焦头烂额,不但在10天内经历了7次限购收紧,还专门被央行点名并执行的认房认贷认离婚,措施不可谓不严厉。

我在3月20日的公号“小易论楼市”文章《多城限购加码,合肥会跟进吗?》中提到,下一步采取限购的城市可能有“宁波,常州,中山”,进一步收紧的城市可能有“天津,廊坊,济南,嘉兴,厦门,福州,佛山,武汉,成都”。

结果随后几天里,中山限购,佛山、嘉兴、厦门、成都都不同程度的收紧了限购措施。

我并不是强调自己预测有多么准确,我只是在提醒大家政府的限购逻辑是多么清晰。

以上提到的这些城市,无一例外都是在去年国庆限购之后房价未停止上涨步伐,部分城市3月份以来表现尤为突出。

国家一再强调“房子是用来住的,不是用来炒的”,然而北京的表现却与此大相径庭,所谓棒打出头鸟,央行的板子注定要先打在北京身上。

去年的房价暴涨使得本已满目疮痍的实体经济更加雪上加霜,大家的资金都跑去了楼市,实体经济得不到充足的流动性,转型升级也无从谈起。

银行贷款绝大部分都是房贷,这部分资金只是在金融系统内部流转,仅仅吹大了房地产的资产泡沫。

如果实体经济持续得不到补养,房地产终也会成为无源之水无本之木,系统性金融风险随时可能爆发。

之前预计合肥的限购政策收紧状态会一直持续到明年年中,也就是十九大之后,因此市场会一直相对低迷。

我一再跟各位网友强调,今年房地产市场的基调是稳,国家不希望房价继续上涨,也不希望房价发生暴跌,而是走势基本保持一条横线。

只要深刻理解了国家的政策底线,相信大部分人对接下来的房产投资都会游刃有余。

在经历了去年房价暴涨以来,不管是兴奋还是惊慌,绝大部分人的情绪并未完全稳定下来,尽管市场在限购之后开始趋冷,但市场参与者的热情可能随时再次被点燃,国家务必死死打压投资投机者。

因此一定要坚信国家调控的决心,这是经济发展的底线,如果你今年还想在房产市场再投机一把,我劝你放弃此念头。

既然房价的走势基本上是一条平线,合肥的房地产市场还有没有投资价值了呢?我想说有,但是机会有限,收益有限。

我们首先要摒除那种赚一把就跑的投机思维,这种想法在冷市短期会让你被牢牢套住,

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