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房子装修攻略 房屋验收要注意的问题

时间:2019-01-30 05:24:40 来源:互联网 阅读:0次
房子装修攻略 房屋验收要注意的问题 忙碌那么久,房子终于装修好,进入的验收阶段了,这时千万别被装修漂亮的房子迷昏了头。

忙碌那么久,房子终于装修好,进入的验收阶段了,这时千万别被装修漂亮的房子迷昏了头,装修房子的验收可也是很关键的布骤,一起来学习一下房子装修攻略之房屋验收要注意的问题是什么吧。

一、收房前的准备工作

业主在收房前是参加小区的业主论坛,看看其它业主指出新房中存在的一些问题;如果你不喜欢上网,那一定要在收房前多到物业处走走,和同小区业主多多交流,听听他们指出的房子问题,这样你在收房时就要注意看自家是否存在这些问题。如果可以,业主们不要再天就去收房,可在别的业主收房后,先向这些已经收房的业主打听开发商所设定的收房流程,想好应对之策再前往,如果可能,业主可以参加集体收房,这样利益可以得到更好的维护。

二、收房的时机的收房时机就是在刚下过雨之后去验收,这是如果房屋有渗水的情况,业主就能看出来,如果存在这种现象,业主就可要求开放商立即进行整改。

三、收房时要准备的工具1.5米盒尺;2.插上就会亮的的那种小夜灯;3.小锤;4.手电;5.大小口灯泡各一个;6.多个塑料袋+绳子若干;7.7号和五号电池各四节;8.打火机+废纸若干;9.纸笔;10.照相机

四、各种房屋不同的收房标准

现在开发生供应的房子主要有三种, 简装房 、 精装修 和 毛坯房 ,这三种房子的收房标准各有不同,业主需检查的事项也不同,具体如下:1、 简装房 一般是指房子的厨房和卫生间进行了基本的装修,配置了基础的设备,屋内其它房间的三面(地面、墙面,顶面)未装修,房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房,如果你没有特殊的需求,基本上厨房、卫生间就不用装修了,水电路也不用再进行改造。如果业主购买的是这样的房子,那就要对房屋的厨房、卫生间和水电改造进行仔细的检查。

2、 精装修 一般是指对房子进行了正常所需的所有装修,并且配备了应该有的所有设备和家具,从理论上讲,你可以提包入住。但首先大家对精装的 精 的理解不一样,而且装修是萝卜青菜各有所爱,由开发商统一完成的装修,很难让每个人喜欢,加上开发商装修可能存在的一些劣质工程,所以,购买精装修房,很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。所以购买精装修房的业主在收房时就要更加严格,对房屋所有的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真查看。3、 毛坯房 就是内部没有任何装修的房子,购买这种房子的业主在收房时就要注重看墙面、地面和顶面是否找平,卫生间的防水是否做到位等等。

五、收房时的注意事项

收房时业主们需要特别关注的是房间的电路情况,要注意检查开发商预留的电话插座、网线插座内有没有模块和引线,有的房屋开发商预留的电话插座里面只有一根钢丝,业主需自己引线,这些业主们都要事先检查清楚并记下来,好提前做好装修准备;如果是精装房,业主们就需检查看开发商预埋的电线质量是否合格,以及施工是否到位,如看埋在墙里的电线是否穿管,每根电线是否能抽动等等,总之来讲,电路情况是业主在收房时要特别仔细检查的项目。所以,提醒各位二手房业主在验收房屋的时候更需要提高警惕,从细节出发。

关于房子装修攻略的相关信息就为大家介绍到这里了,希望这篇文章对大家有所帮助。如果大家还有什么不明白的地方可以在下方给小编留言哦,我们会尽快为您解答。

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如何验房收房 验房收房攻略

很多人都会在手头上宽松的情况下,买房,当房子完工,肯定要进行验房收房,那如何验房收房呢?接下来我们就一起来学习了解下如何验房收房的相关介绍。

2015-04-14 11:44:48
收房攻略-收房专家教你验房

按合同约定,开发商一般会在交房前十几天向购房者发出交房通知,告知具体交房的时间及须带齐的资料。

2009-08-04 10:59:52
即将收房的的你一定不能错过!全面新房验收攻略

看到期待已久的新房!此刻,你的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举。其实不然,虽然在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究开发商的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。作

2018-08-02 10:41:34
除了现场验房,收房时的这些细节问题更重要!

好不容易买了套房,大家都知道,要仔细地先验房,验房合格后再装修,对于大致的收房验房注意事项想必大家也都能明白,但其实除了这些现场验房时需注意的问题,还有很多收房时需要注意的细节问题,这些更重要,因为它们与我们的权益有关,下面就和大家细说下>>

2018-07-05 15:14:09
就要收房验收毛坯房了 我该注意哪些问题?

但其实毛坯房相比精装房来说,有更多需要注意的问题,在收房之前更要认真验房,因为你不能保证毛坯房不会存在以下这些问题,只有验房后才能确定,下面就和大家细说下毛坯房的收房验房注意事项>>

2018-07-04 15:39:23

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价


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