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限购加码后首周楼市成交量环比减两成

时间:2020-02-15 17:26:19 来源:互联网 阅读:0次

限购加码后首周 楼市成交量环比减两成

从11月15日武汉限购措施加码至今已有一周时间。昨日,从研究中心获悉,这一周来,武汉新建商品住宅成交5206套,周成交量环比减少20.8%。不过,从成交区域来看,购买力仍然停留在被限购的中心城区。

一周来成交的5206套新房中,被限购的中心城区有3969套,周成交量环比减少了16.1%,但成交均价上涨了7.2%,达14072元/平方米;非限购的新城区成交1237套,周成交量环比减少32.8%,成交均价也下跌了6.2%,为7022元/平方米。

业内人士分析,虽然武汉对于中心城区的限购措施加码,但一周来成交量超过100套的11个在售项目中,仅有3个楼盘位于非限购的新城区,表明目前置业者仍然倾向于选择配套更加完善的中心城区。

此外从推盘情况来看,楼市新政对市场供应结构影响也很明显。下周武汉预计仅有3个项目开盘加推,且2个项目位于非限购区域。业内人士分析,在中心城区大量消化此前捂盘惜售的房源后,武汉房价将迎来回调。

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